2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.7万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市緑区
66.0万円/㎡
前年比+27.1%
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パレステージ中山II
神奈川県横浜市緑区中山三丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩3分
2021年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
4,512万円
72.6万円/㎡
2,526
3,850
5,175
6,499
AI査定結果
推定相場価格
4,512万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,850万円〜5,175万円
62.0万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
パレステージ中山II
4,980万円（80.2万円/㎡）/ 5階 / 62.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,980万円 | 80.2万円 | 5階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 4,980万円 | 92.0万円 | 6階 | 54.15㎡ | - | 東 |
| 2025/08/10 | 4,980万円 | 92.0万円 | 6階 | 54.15㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/31 | 5,280万円 | 85.0万円 | 5階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 5,600万円 | 89.1万円 | 3階 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/13 | 5,730万円 | 91.2万円 | 3階 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 5,730万円 | 91.2万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 88.2万円 | 5階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 4,880万円 | 78.5万円 | 2階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 4,780万円 | 76.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 76.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | パレステージ中山II 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅3分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/30 | プロスタイル長津田 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅13分 | 3,380万円 | 66.0万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズ長津田グランリーフ 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅10分 | 5,480万円 | 74.8万円 | 73.25㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブランズ横浜十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅8分 | 6,180万円 | 86.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/15 | ドレッセ横浜十日市場レジデンス 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/10 | DRESSER横浜十日市場RESIDENCE 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅12分 | 4,650万円 | 71.5万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/03 | クオス鴨居白山レジデンス 横浜市緑区白山二丁目 | 鴨居駅12分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市緑区では27.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は横浜市緑区の平均と比較して21.5%割高です。
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