パレステージ中山II

  • 神奈川県横浜市緑区中山三丁目

  • 横浜線 / 中山駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より7.7%割高

販価
5,600万円
89.1万円/㎡
相場
5,197万円
82.7万円/㎡
4,065
4,820
5,575
6,330
AI査定結果
推定相場価格
5,197万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,820万円〜5,575万円
76.7万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パレステージ中山II
5,600万円（89.1万円/㎡）/ 3階 / 62.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,600万円89.1万円3階 62.83㎡ 2LDK+S南
2025/06/235,280万円85.0万円5階 62.13㎡ 3LDK東
2025/06/135,730万円91.2万円3階 62.83㎡ 2LDK+S南
2025/06/025,730万円91.2万円3階 62.83㎡ 3LDK南
2025/04/285,480万円88.2万円5階 62.13㎡ 3LDK東
2025/02/024,880万円78.5万円2階 62.13㎡ 3LDK東
2024/03/244,780万円76.1万円2階 62.83㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パレステージ中山II
横浜市緑区中山三丁目
中山駅3分 5,600万円89.1万円62.83㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2021年56戸RC
2024/11/14プロスタイル長津田
横浜市緑区長津田町
長津田駅13分 4,480万円84.3万円53.13㎡2LDK4階 / 7階建 北東2016年50戸RC
2024/06/30ライオンズ長津田グランリーフ
横浜市緑区いぶき野
長津田駅10分 5,480万円74.8万円73.25㎡3SLDK3階 / 6階建 南東2019年64戸RC
2025/04/10ブランズ横浜十日市場
横浜市緑区十日市場町
十日市場駅8分 5,980万円76.4万円78.27㎡3LDK6階 / 7階建 南西2021年65戸RC
2025/06/17ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア
横浜市緑区白山一丁目
鴨居駅12分 4,980万円76.5万円65.06㎡3LDK7階 / 7階建 南2016年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市緑区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は横浜市緑区の平均と比較して28.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市緑区
69.3万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名パレステージ中山II
所在地神奈川県横浜市緑区中山三丁目
交通横浜線中山駅徒歩3分
築年月2021年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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